Asunto- ja remonttiriidat
-
Korkein oikeus: remonttilaskua ei tarvitse maksaa ilman kunnollista erittelyä (KKO 2026:52)
Jos remontista ei ole sovittu kiinteää hintaa, urakoitsijan on pyynnöstä annettava kirjallinen erittely työstä ja tarvikkeista. Maksuvelvollisuus alkaa vasta erittelyn saatuasi. Korkein oikeus vahvisti tämän ennakkopäätöksessä KKO 2026:52, jossa vaaditusta 4 076,76 eurosta jäi maksettavaksi 988,92 euroa.
Lue Lisää -
Pihatyöt ja maanrakennustyöt riitautuvat usein: neljä kuluttajariitalautakunnan ratkaisua
Pihatöiden ja maanrakennustöiden riidoissa näyttötaakka on kahdesti urakoitsijalla. Urakoitsijan on näytettävä, mitä hinnasta sovittiin ja että työ tehtiin ammattitaitoisesti. Neljä kuluttajariitalautakunnan ratkaisua näyttää, miten linja toimii käytännössä ja mitä tilaajan kannattaa vaatia.
Lue Lisää -
Kuuluuko talopaketti kuluttajansuojalain piiriin? Kaksi hovioikeuden ratkaisua
Talopaketti ja sen pystytys kuuluvat kuluttajansuojalain piiriin. Nykyään asiasta säädetään lain 9 luvussa, ja jo ennen sitä hovioikeudet sovelsivat kuluttajansuojalakia talotoimituksiin. Vaasan hovioikeuden kaksi ratkaisua näyttävät myös, miksi kauppaa ei kannata purkaa hätiköiden.
Lue Lisää -
Remontti myytiin kotiovella: näin peruuttamisoikeus suojaa kuluttajaa kotimyynnissä
Ostitko remontin kotiovelta? Kotimyynnissä sinulla on yleensä 14 päivän peruuttamisoikeus, ja aika pitenee, jos myyjä ei kertonut siitä. Lue, miten peruutat kaupan.
Lue Lisää -
Remontti viivästyy – mitä tilaaja voi tehdä, kun työmaa seisoo?
Remontti ei valmistu sovitussa ajassa? Lue, mitä oikeuksia tilaajalla on viivästyneessä remontissa: maksusta pidättyminen, sopimuksen purku ja vahingonkorvaus.
Lue Lisää -
Remontin loppulasku ylitti hinta-arvion – paljonko hinta saa oikeasti nousta?
Hinta-arvion saa ylittää enintään 15 prosentilla, jollei muusta ole sovittu. Jos syntyy riitaa siitä, oliko hinta kiinteä, arvio vai vain suuntaa antava, urakoitsijan on näytettävä väitteensä toteen. Lue, miten laki suojaa sinua, kun loppulasku yllättää.
Lue Lisää -
Oikeusturvavakuutus – mitä jokaisen kuluttajan tulisi tietää?
Oikeusturvavakuutus voi korvata lakitoimiston työstä aiheutuvia kuluja riitatilanteissa. Lue, milloin vakuutus korvaa, mitä kahden vuoden sääntö tarkoittaa ja miten oikeusturva toimii autokauppariidoissa.
Lue Lisää -
Myyjän tiedonantovelvollisuus asuntokaupassa
Myyjän on ennen asuntokauppaa annettava ostajalle oikeat ja riittävät tiedot asunnosta: virheellisten tietojen antaminen ja merkityksellisten seikkojen kertomatta jättäminen ovat kumpikin tiedonantovelvollisuuden rikkomista. Velvollisuus koskee sekä asunto-osakkeen että kiinteistön kauppaa.
Lue Lisää -
Mökkikaupan purku
Mökkikaupan purkaminen edellyttää, että kiinteistössä oleva virhe on ostajalle ratkaiseva. Käytännössä kyse on tilanteesta, jossa ostaja ei olisi tehnyt kauppaa lainkaan, jos virhe olisi ollut tiedossa kaupantekohetkellä. Arvioinnissa otetaan huomioon muun muassa virheen laatu ja laajuus, korjauskustannusten määrä, korjausten kesto sekä se, miten virhe vaikuttaa mökin käyttöön.
Lue Lisää -
Myyjän vastuu mökkikaupassa
Moni uskoo, että mökin myyjän vastuu päättyy siihen hetkeen, kun kauppakirja on allekirjoitettu ja vapaa-ajan asunto luovutettu ostajalle. Todellisuudessa myyjä voi kuitenkin joutua vastuuseen vielä pitkään omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.
Lue Lisää
