Kun asuntoauto myydään tai ostetaan, kirjallinen kauppakirja eli kauppasopimus on tärkeä asiakirja. Suullinen sopimus on pätevä, mutta kirjallinen sopimus helpottaa myöhempää todentamista siitä, mitä osapuolet ovat sopineet ja milloin omistusoikeus on siirtynyt. Kauppakirja ehkäisee epäselvyyksiä ja auttaa ratkaisemaan mahdollisia riitoja, jos kaupanteon jälkeen ilmenee erimielisyyksiä.

Asuntoauton kauppakirja: malli

Voit käyttää alla olevaa kauppakirjapohjaa sellaisenaan yksityisten väliseen matkailuauton kauppaan. Kirjatkaa jokainen kohta huolellisesti ja allekirjoittakaa kauppakirja kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle.

  1. Myyjä: nimi, henkilötunnus, osoite, puhelin ja sähköposti.
  2. Ostaja: nimi, henkilötunnus, osoite, puhelin ja sähköposti.
  3. Kaupan kohde: asuntoauton merkki, malli, vuosimalli, rekisterinumero, valmistenumero ja ajokilometrit.
  4. Kauppahinta ja maksutapa: hinta euroina, maksutapa ja maksuaikataulu. Jos kauppahinta maksetaan erissä, kirjatkaa ehto, jonka mukaan omistusoikeus siirtyy vasta, kun koko kauppahinta on maksettu.
  5. Luovutus: luovutuspäivä ja -paikka sekä ajankohta, jolloin omistusoikeus ja vastuu autosta siirtyvät ostajalle.
  6. Auton kunto ja tiedossa olevat viat: myyjä luettelee kaikki tiedossaan olevat viat ja puutteet sekä olennaisen historian, kuten kosteusvauriot ja isot korjaukset. Tämä kohta suojaa molempia osapuolia.
  7. Ostajan tarkastus: merkintä siitä, että ostaja on tarkastanut auton ja mahdollisesti koeajanut sen.
  8. Mahdollinen sellaisena kuin se on -ehto: ehto rajoittaa myyjän vastuuta, mutta ei vapauta vastuusta salatuista vioista eikä siitä, että annetut tiedot pitävät paikkansa.
  9. Lisävarusteet ja asiakirjat: mukana siirtyvät varusteet (esimerkiksi markiisi, aurinkopaneelit, kaasupullot) sekä huoltokirja, käyttöohjeet ja avaimet.
  10. Päiväys ja allekirjoitukset: paikka, päivämäärä ja molempien osapuolten allekirjoitukset nimenselvennyksineen.

Mitä asuntoauton kauppakirjaan kirjataan

Asuntoauton kauppakirjaan kirjoitetaan kaupan oleelliset tiedot. Sopimukseen merkitään ostajan ja myyjän yhteystiedot sekä asuntoauton tunnistetiedot, kuten merkki, malli, rekisterinumero, valmistenumero, vuosimalli ja ajokilometrit. Myös mahdolliset lisävarusteet, puutteet ja tiedossa olevat viat on hyvä kirjata, jotta kauppa on yksiselitteinen.

Kauppakirjassa sovitaan myös kauppasummasta, maksutavasta ja luovutushetkestä. Jos myyntiin liittyy ehtoja, esimerkiksi myynti sellaisena kuin se on, sovittu koeajo, osamaksu tai takuuaika, ne on syytä kirjoittaa selkeästi sopimukseen.

Miksi asuntoauton kauppakirja on tärkeä

Kirjallinen sopimus antaa molemmille osapuolille varmuuden sovituista asioista. Ostajan näkökulmasta se voi olla ratkaiseva, jos myöhemmin ilmenee vikoja tai puutteita, joista ei ole mainittu kaupantekohetkellä. Kauppakirjan avulla voidaan arvioida, onko ajoneuvossa virhe, joka oikeuttaa myyjän kustannuksella tapahtuvaan virheen oikaisuun, hinnanalennukseen tai muuhun seuraamukseen, kuten kaupan purkuun.

Myyjän kannalta kauppakirja osoittaa, milloin ajoneuvo on luovutettu ja milloin vastuu sen käytöstä on siirtynyt ostajalle. Lisäksi se suojaa myyjää tilanteissa, joissa ajoneuvoon liittyviä kustannuksia tai vahinkoja syntyy luovutuksen jälkeen. Ilman kirjallista sopimusta riidanratkaisu voi olla vaikeaa, koska todisteita sovituista asioista ja myynnin ehdoista ei ole.

Kauppalaki ja kuluttajansuojalaki asuntoautokaupassa

Asuntoauton kauppaan sovellettava laki riippuu kaupan osapuolista. Kun kyse on kahden yksityishenkilön välisestä kaupasta, tilanteeseen sovelletaan kauppalakia. Kauppalain mukaisissa kaupoissa on sopimusvapaus eli sopimuksella on suurempi painoarvo kuin lainsäädännöllä ja tästä syystä kauppakirja kahden yksityisen välisessä kaupassa on merkittävässä asemassa.

Jos myyjä on elinkeinonharjoittaja ja ostaja kuluttaja, sovelletaan kauppaan kuluttajansuojalakia, joka tuo ostajalle laajemman suojan. Kuluttajansuojalaki on pakottava lainsäädäntö, eikä sopimuksella voida sopia kaupan ehtoja kuluttajan vahingoksi.

Paperinen vai sähköinen kauppakirja

Kauppakirjan voi laatia joko sähköisesti tai perinteisesti paperiversiona. Sähköinen sopimus on nykyisin yleinen varsinkin silloin, kun osapuolet ovat eri paikkakunnilla. Kumpikin vaihtoehto kauppakirjaksi on pätevä, kunhan sopimus on selkeä, allekirjoitettu ja päivämäärä merkitty. Tarkista kauppakirja aina huolellisesti ennen sen allekirjoittamista ja mikäli sopimuksessa jokin herättää kysymyksiä, kysy kysymykset ennen allekirjoitusta ja pyydä tarvittaessa sopimuksen täydentämistä tai selkeyttämistä.

Mitä pitää tehdä kaupan jälkeen

Kun asuntoauto on luovutettu ostajalle, omistajanvaihdos tulee ilmoittaa Traficomin ajoneuvorekisteriin. Ostaja hoitaa rekisteröinnin, ja myyjä tekee luovutusilmoituksen, jotta vastuu ajoneuvosta siirtyy ostajalle. Kauppakirja kannattaa säilyttää myöhempiä tarpeita varten, sillä sitä voidaan tarvita esimerkiksi vakuutus- tai reklamaatiotilanteissa.

Milloin juristin apu asuntoauton kauppakirjan laadinnassa on tarpeen

Hyvin laadittu asuntoauton kauppakirja tekee kaupasta kummallekin osapuolelle turvallisen ja selkeän. Juristin apua kannattaa harkita erityisesti silloin, kun asuntoauto on arvokas ja halutaan varmistaa, että sopimus suojaa molempien osapuolten edut.

Laki Lehtosen juristit auttavat mielellään asuntoauton kauppakirjan laatimisessa tai tarkistavat sopimuksen ennen allekirjoittamista, jotta varmistutaan kaupan pätevyydestä ja ostajan sekä myyjän oikeuksien toteutumisesta.

‍

Matkailuautokaupan ja asuntoauton korjauksiin liittyvissä virhetilanteissa asiakkaan käytettävissä on Lakiasiaintoimisto Lehtonen Oy:n erittäin laaja osaaminen kuluttajansuojalain 5 ja 8 luvuista. Tämän lisäksi asiakkaan käytettävissä on myös Lakiasiaintoimisto Lehtonen Oy:n kattava osaaminen ajoneuvoihin liittyvästä tekniikasta, minkä avulla asiakkaan asia voidaan arvioida perusteellisesti usein jo ensimmäisen maksuttoman puhelun aikana. Näin asiakas voi olla varma, ettei hän maksa turhasta asiamiehen käytöstä, jos siihen ei ole tarvetta.

Oikeustila tarkistettu 19.8.2026.

Lue myös:

‍