Asuntoriidat

Oikeudellisia artikkeleita, jotka liittyvät asuntoriitoihin.

Talopaketin hinnankorotus

Talopaketin hinnankorotus

Sillä joka ylivoimaiseen esteeseen vetoaa, on aina näyttötaakka siitä, että jossain on ylivoimainen este. Se ei siis riitä, että ilmoitetaan materiaalipulan olevan ylivoimainen este ja sen perusteella nyt nostetaan hintoja.

Taloyhtiön vastuu kylpyhuoneremontissa

Taloyhtiön vastuu kylpyhuoneremontissa

Kylpyhuoneremontti tulee vastaan monelle meistä jossain vaiheessa. Kylpyhuoneremontteja toteutetaan paljon putkiremonttien yhteydessä, mutta yleistä on myös se, että osakas haluaa päivittää tai uudistaa kylpyhuoneensa ja ryhtyy sen vuoksi itse kylpyhuoneremonttiin. Tarve kylpyhuoneremontille voi valitettavasti syntyä myös vahingon seurauksesta. Tärkeää onkin kylpyhuoneremonteissa tietää, miten vastuu jakautuu taloyhtiön ja osakkaan välillä. Vastuun jakautuminen ei aina ole kuitenkaan …

Taloyhtiön vastuu kylpyhuoneremontissa Lue lisää »

Kiinteistövälittäjän vastuu asuntokaupassa

Kiinteistövälittäjän vastuu asuntokaupassa

Asuntojen myynnissä merkittävässä roolissa ovat kiinteistönvälittäjät, sillä monet asunnoista myydään kiinteistönvälityspalveluita käyttäen. Ihanteellisessa asunnon myyntitapahtumassa kaikki ovat tyytyväisiä kauppaan ja ongelmia ei ilmene. Aina ei kuitenkaan näin tapahdu ja silloin mietitään kuka vastaa ja mistäkin.

Talon myynti

Talon myynti

Talon myynti Tämän artikkelin tarkoituksena on valottaa yhtä tämän päivän uutisoiduimmasta aiheesta, eli talon myyntiä ja siitä aiheutuneita ongelmia. Tässä artikkelissa asiaan paneudutaan hiukan toisesta näkökulmasta, mihin asian käsittelyssä on totuttu. Talon eli kiinteistön myyntiä säätelee maakaari, joka tuli voimaan noin 20 vuotta sitten. Maakaaren tultua voimaan, on talokauppaa piinannut varsin näkyvä ongelma, eli piilovirheen …

Talon myynti Lue lisää »

Kiinteistökaupan virheestä ilmoittaminen

Kiinteistökaupan virheestä ilmoittaminen

Kiinteistökaupan virheestä ilmoittaminen ja reklamaation sisältö Viime vuoden lopulla korkein oikeus antoi ratkaisun siitä, kuinka nopeasti kiinteistön ostanut taho on velvollinen reklamoimaan virheen johdosta. Ratkaisu on osaltaan jatkumoa korkeimman oikeuden vuonna 2008 antamaan ratkaisuun samasta aihepiiristä. Asia saattaa kuulostaa vähäpätöiseltä silloin kun ostamassasi asunnossa on hometta joka puolella ja olet kuumeisesti etsimässä perheellesi tilapäistä asuntoa. …

Kiinteistökaupan virheestä ilmoittaminen Lue lisää »

Asuntokaupan purkaminen

Asuntokaupan purkaminen

Asuntokaupan purkaminen ja sen edellytykset Asuntokaupan purkaminen on ongelma, joka johtuu monista rakentamiseen sekä sen sääntelyyn liittyvistä ongelmista. Toisaalta vanhenevia asuntoja myydään tällä hetkellä paljon, minkä lisäksi ennen asunto- tai kiinteistökauppaa tehtävää kuntoarviota ei vieläkään säädellä kunnolla. Asuntokauppaa säädellään asuntokauppalaissa ja kiinteistökauppaa taas maakaaressa. Molemmissa periaatteet asuntokaupan purkamiselle ovat samantyyppiset. Virheen on oltava olennainen, jotta purkaminen …

Asuntokaupan purkaminen Lue lisää »

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa - Taloyhtiön vai osakkaan vastuulla

Kylpyhuoneen kosteusvaurio

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa – kuka maksaa? Käyn tässä läpi yhtä tämän päivän suurimmista ongelmista asuntomarkkinoilla, eli kylpyhuoneen kosteusvauriota vanhoissa taloyhtiössä. Kosteusvaurio on ongelma, joka juontaa juurensa yleensä eri vuosikymmenellä tehtyyn rakenteeseen. Tietysti kosteusvaurio voi syntyä ja syntyykin monesti myös remonteissa ja uudemmissa rakennuksissa, mutta niissä tapauksissa vastuunjako on yleensä helpompi hahmottaa, koska tapauksiin voidaan soveltaa varsin suoraviivaisesti vastuunjakoa …

Kylpyhuoneen kosteusvaurio Lue lisää »

Vieritä ylös